sehr zentral gelegene Eigentumswohnung

Verkaufspreis CHF 660\'000 · Wohnung · Kaufen
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Verkaufspreis CHF 660'000

mitten im beliebten rapperswiler südquartier wohnen

ein echte gelegenheit: modern ausgebaut mit perfektem grundriss

mitten im beliebten rapperswiler südquartier wohnen

Die Überbauung Schlüsselstrasse befindet sich an sehr zentraler Lage, zwischen den beiden Ortszentren von Rapperswil und Jona. Der gut frequentierte Bus- und S-Bahnhof Jona ist in weniger als 5 Minuten bequem zu Fuss erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum, Apotheken, Restaurants und eine Poststelle erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Velo oder zu Fuss.

Rapperswil liegt mit dem Velo rund 5 Minuten entfernt und mit dem Stadtbus weniger als 10 Minuten inkl. Fussweg zur Bushaltestelle.

Das Einkaufszentrum Sonnenhof liegt in gleicher Distanz. Eine sehr gute Alternative zum motorisierten Verkehr bietet auch das weitläufige Velowegnetz in der Stadt.

Ausbaustandard:

Die zeitlos schön ausgebaute Wohnung verfügt über einen sehr gut möblierbaren und ansprechenden Grundriss. Die Raumhöhe von über 2.50 m vermittelt sofort ein Gefühl der Grosszügigkeit und unterstreicht damit die bereits idealen Zimmergrössen.

Generell entspricht der Innenausbau einem guten Standard und ist mit Baujahr 2007 nur geringfügig aufzufrischen. Jedes Zimmer verfügt über mindestens einen TV-Anschluss sowie zahlreiche Steckdosen.

Im Eingangsbereich finden sich 4 Einbauschränke sowie eine Doppelgarderobe.

Das Badezimmer lässt an Komfort ebenfalls nichts zu wünschen übrig, denn es verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.

Die Küche bietet eine sehr funktionale Einteilung mit vielen Schubladen, genug Stauraum und pflegeleichten Oberflächen. Die hochwertigen V-Zug Geräte sowie die gut angeordneten Abstellflächen und zahlreichen Steckdosen begeistern alle, die Freude am Praktischen haben.

Der separate Abstellraum neben der Küche verfügt über einen Waschturm (V-Zug) und ausreichend Platz für Gerätschaften sowie alles, was Sie nicht ständig im Blick haben wollen. Die im Raum vorhandene Steckdose bietet Möglichkeiten für zusätzliche Nutzungen (Weinkühl- oder Gefrierschrank).

Besonders hervorzuheben ist der gedeckte Balkon mit 17 m2 Fläche. Dank der mobilen Verglasung geniessen Sie den grosszügigen Aussenbereich selbst in der Übergangszeit noch in vollen Zügen. Die Ausrichtung nach Westen bietet Ihnen ab dem späteren Mittag bis in die Abendstunden eine gute Besonnung.

Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte unserem Kurzbaubeschrieb zur Wohnung.

Die Schlüsselstrasse 4 ist bereit für die Elektromobilität

2019 wurden per Versammlungsbeschluss alle Vorkehrungen für die Installation einer eigenen Ladestation pro Parkplatz in der Tiefgarage getroffen. Der Strombezug wird via dem eigenen Wohnungszähler abgerechnet. Es wurde ein zukunftstaugliches Lastmanagement angeschafft, welches mit zahlreichen Ladestationen kompatibel ist.

Wenn Sie keine Ladestation anschaffen möchten, können Sie auch nur eine Steckdose installieren lassen. Jeder Eigentümer trägt die Kosten für seine Installationen selbst.

  • Im Verkauf stehen zum Preis von total Fr. 660’000.—:
    3.5 Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Kellerabteil (7m2)
    1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage
    1 Motorradplatz in der Tiefgarage

 

  • Baurecht:
    Anstelle des Bodenanteils kaufen Sie das Baurecht und leisten anstelle des Kaufpreises für den Bodenanteil einen jährlichen Baurechtszins an die Baurechtsgeber (Einzug der Beträge via Verwaltung bzw. Budget der STWEG). Der Vorteil darin liegt im geringeren Kapitalbedarf für Sie als Käufer. Das Baurecht wurde 2004 auf die Dauer von 100 Jahren eingeräumt. Es ist übertragbar und vererblich. Weitere Informationen sowie den Baurechtsvertrag stellen wir gerne zur Verfügung.

 

  • Bezugstermin / Kaufabwicklung:
    nach Vereinbarung, alle Informationen zur Kaufabwicklung finden sie in unserem Exposé

 

  • Weitere Informationen / Exposé bestellen:
    Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen, Plänen und Bildern zu. Gerne können Sie die Unterlagen hier anfordern: Kontaktformular

Ausstattung

Grundrissplan

Sehen Sie sich hier den Grundriss an:

Hier können Sie den Grundrissplan auch als PDF herunterladen: Grundrissplan

Ort

Schlüsselstrasse 4, Jona SG, Schweiz

Kontakt

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